Private Equity


Qu’est-ce que le Private Equity ?

Le private equity désigne un mode d’investissement où un investisseur prend une participation au capital (equity) d’une société, généralement non cotée en bourse, en participant à une levée de fonds. Ce type d’investissement peut également concerner des projets immobiliers, dans ce cas précis, on parle de private equity immobilier.

L’objectif, qu’il s’agisse d’une entreprise ou d’un projet immobilier, est de fournir les ressources financières nécessaires aux dirigeants pour développer leur activité et atteindre leurs objectifs. Cette démarche s’inscrit sur un horizon d’investissement de 5 à 8 ans.

Si l’entreprise parvient à se développer ou si le projet immobilier se réalise dans les conditions prévues, l’investisseur peut espérer revendre ses parts à terme, réalisant ainsi une plus-value significative.

1. L’investissement en private equity peut être réalisé de deux façons

En direct, en entrant directement au capital d’une société ou d’un projet,

Via des fonds de private equity, des véhicules d’investissement mutualisés qui permettent de diversifier les risques et les opportunités.

Le private equity offre des perspectives de rendement attractives, mais il est essentiel de prendre en compte les risques associés, notamment la perte en capital et l’immobilisation des fonds sur une longue durée.

2. Définition du Private Equity

Le Private Equity désigne l'achat de parts ou de participations dans des entreprises privées.

Contrairement aux actions cotées en bourse, ces entreprises ne sont pas accessibles au grand public.

Les investisseurs accèdent à ces opportunités par le biais de fonds de private equity, gérés par des sociétés spécialisées.

Ces fonds regroupent les capitaux d'investisseurs institutionnels (banques, fonds de pension, assurances) mais aussi d'investisseurs individuels. Ces derniers recherchent souvent des rendements élevés associés à des possibilités de diversification dans leur portefeuille.

3. Comment ça marche ?

Le fonctionnement des fonds de Private Equity

Les fonds de Private Equity collectent les capitaux auprès des investisseurs pendant une première phase appelée "levée de fonds". Une fois les fonds levés, ils sont placés dans une sélection d'entreprises selon une stratégie bien définie :

  • Capital Développement : pour financer l’expansion ou les projets de croissance.
  • Capital Développement : pour financer l’expansion ou les projets de croissance.
  • Capital Risque : plus risqué, mais engagé dans des startups avec un fort potentiel de croissance.

4. Le cadre fiscal du Private Equity

Le Private Equity est un véritable atout fiscal ! En effet, dans le cadre d’un investissement via un FCPR (Fonds Commun de Placement à Risque) ou un FPCI (Fonds Professionnel de Capital Investissement), une détention supérieure à 5 ans permet de bénéficier d’une exonération totale d’impôts sur les plus-values.

Certains de ces supports sont également éligibles à l’assurance-vie, et permettent donc de profiter pleinement du cadre fiscale et successorale de cette enveloppe (lien hyper texte renvoyant vers la page produit assurance vie)

Que vous soyez faiblement ou fortement imposé, l’investissement en Private Equity présente une fiscalité souvent plus avantageuse que celle associée à l’immobilier ou aux actions.

Enfin, certains investissements en Private Equity adossés à des actifs immobiliers sont également exonérés d’IFI, permettant ainsi de profiter du potentiel de croissance de cette classe d’actifs tout en limitant la pression fiscale.

Cela dit, chaque cas est unique : il est essentiel d'obtenir des conseils adaptés à votre situation fiscale. Les conseillers iPatrim peuvent vous accompagner pour maximiser ces avantages tout en respectant la réglementation en vigueur.

5. Quels sont les rendements en Private Equity ?

Pourquoi ce type d’investissement est-il attractif ?

Les rendements offerts par les fonds de Private Equity sont souvent supérieurs à ceux des placements plus traditionnels comme les actions ou les obligations. En moyenne, les fonds de Private Equity affichent des performances annuelles comprises entre 10 % et 15 % (source : Preqin). Cependant, ces gains viennent avec une prise de risque significative.

Dépendance à la stratégie des fonds

Les performances varient fortement en fonction de la stratégie du fonds choisi. Par exemple :

  • Les investissements en capital risque (startups) ont un fort potentiel de rendement mais aussi un risque élevé.
  • Les fonds spécialisés en capital transmission sont souvent plus stables, mais les rendements proposés sont généralement plus modestes.

6. Quelle est la durée d’investissement en Private Equity ?

Contrairement à des placements liquides comme les actions cotées, le Private Equity est un investissement de long terme.

La durée moyenne d’un fonds est de 8 à 10 ans, divisée entre la phase de placement (3 à 5 ans) et la phase de désinvestissement (5 ans ou plus).

Cette horizon long permet aux fonds d’accompagner les entreprises dans leur croissance ou restructuration avant de vendre leur participation, souvent avec une plus-value. 

Important : cela signifie que vous devez être à l’aise avec l’idée d’immobiliser votre capital sur une période prolongée.

7. Quels sont les risques liés au Private Equity ?

Comme tout investissement, le Private Equity n’est pas sans risques :

Risque de perte totale ou partielle du capital : En particulier avec des investissements en capital risque dans des startups.

Manque de liquidité : Votre capital est immobilisé pour plusieurs années.

Performances incertaines : Les gains ne sont ni garantis ni fixes. 

C’est pourquoi il est crucial d’intégrer le Private Equity comme un complément au sein d’un portefeuille d’investissement diversifié, et non comme un placement unique.

Les conseillers iPatrim sont là pour analyser votre profil d’investisseur, évaluer votre tolérance au risque, et vous orienter vers les opportunités les plus adaptées.


Les avantages du Private Equity

Potentiel de performance

Le Private Equity offre des performances remarquables sur le long terme. En France, le capital-investissement a généré une performance moyenne de 14,2 % par an, nette de frais, sur les 15 dernières années.

Gestion déléguée

Aucun effort de gestion n’est requis de votre part. La société de gestion se charge d’investir, de gérer les actifs, et de vous reverser capital et intérêts conformément à la stratégie définie par le fonds.

Diversification

Le Private Equity permet d’accéder à des secteurs d’activité uniques et souvent totalement décorrélés des marchés financiers. C’est aujourd’hui une référence incontournable pour diversifier efficacement son patrimoine.

Les inconvénients du Private Equity

Liquidité

Avec un horizon d’investissement à long terme, certains fonds sont peu ou pas liquides pendant la durée de détention des actifs.

Risque de perte en capital

Comme tout investissement, le Private Equity comporte un risque de perte en capital, pouvant être partiel ou total.

Durée d’investissement

La durée d’investissement varie selon les fonds, généralement entre 2 et 10 ans, ce qui implique une certaine immobilisation des capitaux.

L’accompagnement iPatrim : vos experts en Private Equity

Investir seul dans le Private Equity peut sembler complexe. Mais grâce au support des conseillers iPatrim, vous êtes accompagnés à chaque étape :

Analyse de vos objectifs financiers et de votre profil d’investisseur

Pré-sélection de fonds performants,
selon votre niveau de tolérance au risque.

Suivi continu de l’investissement,
pour vous aider à maximiser vos rendements.


FAQ

Sur le Private Equity

Le Private Equity (ou capital-investissement) est une forme d’investissement consistant à prendre des participations dans des entreprises non cotées en bourse, ou parfois dans des projets spécifiques, comme l’immobilier. L’objectif est de financer leur développement, leur transformation ou leur croissance sur un horizon généralement compris entre 5 et 10 ans. À terme, l’investisseur espère réaliser une plus-value significative lors de la revente de ses parts.

Potentiel de rendement élevé

Le Private Equity affiche des performances attractives, avec des rendements souvent supérieurs à ceux des marchés traditionnels. En France, la moyenne des rendements nets atteint environ 14,2 % par an sur les dernières années.

  • Diversification patrimoniale : Investir en Private Equity permet d’accéder à des secteurs d’activité non disponibles sur les marchés financiers traditionnels, réduisant ainsi les risques liés aux fluctuations boursières.
  • Fiscalité avantageuse : Certains investissements en Private Equity offrent des avantages fiscaux, tels que l’exonération d’impôts sur les plus-values après 5 ans (via un FCPR ou un FPCI), ou encore l’exonération d’IFI pour certains fonds immobiliers.
  • Impact économique : En finançant des entreprises non cotées, le Private Equity participe activement à l’économie réelle et au développement d’innovations ou de projets à fort potentiel.
    Comment investir dans un fonds de Private Equity ?
    Choisir un fonds adapté
  • FCPR : (Fonds Commun de Placement à Risque) ou FPCI (Fonds Professionnel de Capital Investissement) pour bénéficier d’avantages fiscaux.
    Fonds sectoriels ou généralistes selon vos objectifs et votre appétence au risque.
    Investir via des plateformes spécialisées ou des banques
    Certaines plateformes en ligne permettent d’investir directement dans des fonds sélectionnés.
    Les banques et conseillers en gestion de patrimoine proposent également des solutions sur-mesure.
    Accéder via l’assurance-vie
    Certains fonds de Private Equity sont éligibles à l’assurance-vie, permettant de bénéficier de ses avantages fiscaux tout en diversifiant son patrimoine.

En général le ticket d’entrée pour investir en Private Equity est de 100 000€