L’assurance emprunteur

1. L'assurance de prêt chez Ipatrim

Chez Ipatrim, nous mettons notre expertise à votre service pour simplifier votre recherche d’assurance de prêt. Nous travaillons de manière indépendante avec plusieurs assureurs, ce qui nous permet de vous proposer des contrats adaptés à votre profil, à votre projet et surtout aux meilleurs taux. Notre mission principale est de vous faire réaliser des économies significatives tout en vous offrant les meilleures garanties.

Nos courtiers analysent vos besoins, comparent les offres du marché et vous accompagnent à chaque étape, pour que vous puissiez vous concentrer sur l’essentiel : concrétiser votre projet immobilier.

2. Pourquoi l'assurance de prêt est-elle obligatoire pour les prêts immobiliers ?

L’assurance emprunteur, bien qu’elle ne soit pas légalement obligatoire, est dans les faits exigée par la quasi-totalité des banques pour obtenir un crédit immobilier. Cette assurance protège à la fois l’emprunteur et l’établissement prêteur en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité à rembourser le prêt.

Voici ce que cette couverture inclut généralement :

• Décès et PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie) : Permet le remboursement total du prêt par l’assurance.
• Invalidité ou Incapacité Temporaire de Travail (ITT) : Prend en charge les mensualités si vous ne pouvez plus travailler temporairement.
• Perte d’emploi (garantie optionnelle) : Certaines assurances proposent également de couvrir les mensualités en cas de chômage.

3. La révolution de la loi Lemoine : Plus de liberté pour les emprunteurs

La loi Lemoine, entrée en vigueur en juin 2022, a considérablement changé les règles du jeu.

Désormais, il est possible de changer son assurance de prêt à tout moment, sans attendre la date anniversaire de son contrat. Cela offre aux emprunteurs plus de flexibilité et la possibilité de réaliser des économies importantes en choisissant une assurance proposant de meilleurs taux ou des garanties adaptées.

Avec l’accompagnement d’Ipatrim, vous pouvez bénéficier pleinement de cette nouvelle réglementation en changeant rapidement et simplement d’assurance grâce à nos experts.

4. Comment choisir la bonne assurance pour son projet immobilier ?

Trouver l’assurance emprunteur idéale requiert de prendre en compte plusieurs critères, notamment :

• Le type de projet : Les besoins en assurance diffèrent selon qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un bien locatif. Par exemple, pour un bien locatif, une garantie décès et invalidité peut suffire, tandis que pour une résidence principale, une couverture plus complète est souvent nécessaire.
• Les exclusions de garanties : Il est crucial de vérifier les exclusions mentionnées dans le contrat, comme les maladies préexistantes ou certains types d’activités professionnelles à risque.
• Le montant de la couverture et la quotité : La quotité (part du prêt couverte par l’assurance) doit être adaptée à votre situation. Il est courant que chaque emprunteur soit couvert à 50 %, mais d’autres répartitions sont possibles.
• Les délais de carence/indemnisation : Ils indiquent le temps nécessaire avant le début de la prise en charge des mensualités par l’assureur.

Chez Ipatrim, nous prenons en compte tous ces éléments pour vous aider à choisir un contrat parfaitement adapté à vos besoins.

5. Les étapes pour souscrire une assurance emprunteur avec Ipatrim

Avec Ipatrim, le processus de souscription à une assurance emprunteur est simplifié et parfaitement encadré :

• Analyse de votre situation : Nous discutons de votre projet, de votre profil, et des spécificités de votre prêt.
• Comparaison des offres : Nos outils et partenariats permettent de rechercher rapidement les contrats offrant les meilleurs tarifs et garanties.
• Proposition personnalisée : Nous sélectionnons pour vous les offres les plus adaptées et décryptons les garanties en détail.
• Gestion administrative : Nous prenons en charge l’ensemble des démarches administratives, y compris l’envoi à la banque prêteuse.
• Suivi et support : Même après la signature du contrat, nous restons disponibles pour répondre à vos questions ou accompagner vos éventuelles demandes de modification.